购房需求开始增多？内行人：未来五年，这3类二手房将很难转手

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进入21世纪以来，大家的生活质量都不断的提升，许多人都会选择买入房产，但是我们都知道一套房子的保质期最多只有100年，但是一辈子却没有那么长，等不来拆迁，而房子在居住了10-20年以后就会变得老旧。

这时候，当年买房的朋友们往往会选择卖出手中的房子，再买入一套新房，但是未来5年，转手真的会很容易地实现吗？特别是房子这样昂贵，我们更应该未雨绸缪，提前思考将来面临的问题。下面就为大家介绍一下未来5年不容易转手的房子，我们一定要避免这种情况。

第一种是房子的寿命超过了20年的房子。

这种房子已经可以被称作老房子了，这种房子有什么不好的地方呢，当然是它损害比较严重了。因为房子已经修建了二十年，外表的损害都是其次，最可怕的是建筑房子的物品被风吹日晒日益不行了，面临着倒塌的危险，同时房子内部也有很多生活痕迹，如果买主想要全家一起搬进来的话自然是很大概率不会选择这种二手房。买主除了这样的顾虑之外，许多银行对于这种老房子都不会发放贷款，买主只能全款购入，这样一大笔钱普通人家很难一下拿出手，而有钱人家自然也没有必要选择这种房子。

第二种是周边没有配套设施的房子。

比如周边没有商业圈，附近没有学校，甚至没有小区、小区里没有物业等。现在许多二手房都是几年前或者十几年前修建的，房盘周围的配套设施没有那么全面，当时的人们觉得有房子就好了，但是近几年，学区房、商业区还有物业等都是房子的标配，许多人买房都会考虑这些问题，而二手房失去这种优势就会损失很多买主。

第三种是发生过一些案件的房子。

这种案件指的是发生过严重的安全事故或者说刑事案件。这类房子在网络上推出的价格往往比较低，因为许多买主因为忌讳这类事情，往往都不会选择购买，有时候即使价格非常低，有购买意愿的人仍然是寥寥无几。所以这就告诉我们，不管是卖出还是买入，都要好好地打听一下二手房曾经有没有发生过一些事情，如果避讳的话就一定不要交易。

现在要买入一套房子实际上是非常困难的，不仅要考虑各种问题，还要考虑房子本身的价值，对于买主还是卖主都是一个巨大考验，但是这种买卖二手房的事情一定不能马虎。

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