原标题：为何楼市“崩盘论”并不现实?
从全国的范伟来看，房价已经不在像脱缰之马，很多的城市房价上涨的幅度已经变小，趋向较为稳定，很多城市也出现了明显的下跌。当前的房价走势，已经不完全是市场行为，因此判断房价走势，变得相对要简单了很多。
在调控决定房价的大前提之下，2019年的房价一定会跟着政策走了。房价受政策的影响，可说是立竿见影，每一次政策的调控都给房价带来一定的波及。在宏观的调控下，2019年的房价会在很长一段时间，保持平稳。政府的意图是非常明显的，就是维稳防风险。说到底主要还是要看中央对与房地产市场的一个定位。
就目前中央的表态来看，房地产市场还是比较稳定，房价适当的下调，让房价回归合理的区间。但是从最近的部分地区，行政阻止开放商降价销售的事件来看，也不排除地方政府会违规放水，让房价背道而驰。
所以说，高层也在日夜紧盯，管理层也非常清楚，这样的炒作模式用的世间过久，是会有副作用的。所以这段时间正抓紧出台房地产长效机制，尽早的取代当前以现为主的短期的调控措施。
即使房价出现了小的波动，从大的方向看，依然会以稳为主。只要没有大的政策改变，房产是不会被调控死的。所以2019年的房价风云突变，出现大跌的局面， 并不会出现。保持房地产市场的健康发展，才是于国于民的好事。
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