刚需抢手货 东部网红大盘全方位解读!

原标题：刚需抢手货 东部网红大盘全方位解读!

万科也算是房产行业的领军者，之前就有朋友想要了解万科里享家的房子，万科里享家是广州黄埔的一个楼盘，现在已经进入了售卖阶段，所以大家对万科里享家的房子还是想了解，那么万科里享家怎么样？万科的房价是多少？

因为有一定了解，血拼妹被项目多方面细节所吸引，所以今天想给大家来介绍一下这个万科践行“城市配套服务商”理念的大胆尝试的楼盘。

交通四颗星：

从珠江新城打的出发至位于黄埔长岭居板块核心居住区的项目，血拼妹花费大约一小时时间，全程不算堵车。总体交通情况优良。目前适合有私家车的业主更多一点。

此外，万科里享家公交车总站已建成，以后将会有至少两条公交线路以此作为始发点，项目门口就有新业路（摇田河大街）公交车站，周边还有两大公交站，17条公交线路可直达天河和萝岗中心区；项目临近23号线（6号线延长线）永和站（规划），临近地铁站，而且贯通2017年开通的21号线，5站到天河，交通确实十分便利，以后上班就可以多睡一会。已开通的公交总站出发506，506A直接接驳天河中心。

小区内配套五颗星：

至于小区的内部配套方面，项目楼下有一条1.4万㎡万科里特色商业，目前，里面的一步跨境购、喜市多便利店、里享空间cafe、童玩中心等已开业。据悉，麦当劳、流湘岁月、中国银行、华夏影城、幸福食堂已签约进驻，后续将继续引入各式餐饮、生鲜超市等生活娱乐服务。因此，相对于长岭居其他项目来说，万科里享家的配套还是领先的

项目产品力五颗星：

万科里享家还有一大特色，便是可变户型，引进国外先进技术，实现户内无承重墙无梁无柱结构，户型可随着主人的人生阶段不同而轻松改造。

户型设计控制在市面上最实用的90-120平米之间，为现代消费者省最多的钱，使用到更多的面积是万科里享家蔚来的其中一大理念。

最让我难忘的是厨房设计；客厅多功能化。在客厅中，沙发茶几等家具使用可组合性家具，采用无柜体的电视柜墙，释放客厅空间。客厅可以因应不同的场景进行切换，既是会客室，又是玩乐区，还可以是健身房，让家人每天多一个小时交流时间。

特别值得介绍的是，为了增加业主居住的健康指数，项目在建筑采用垂直绿化，每隔固定层数就有个树池（树池凸出在阳台，此面积不计入户型面积），增强空气净化能力。从样板间的情况来看，万科里享家的装修偏中等。

其中；01、02单位：--94平/南向3房2厅2卫+入户花园

户型方正，高使用率，南向大开间与景观阳台连为一体，主卧配备衣帽间与卫浴。

03单位：---113平/南北对流4房2厅2卫+入户花园

南北通透，双南向卧室，三面单边位，入户花园加双南向阳台设计。

04、05单位---94平/北向3房2厅2卫+入户花园

客厅连接观景阳台，可望山景。

06 单位---94平/南向3房2厅2卫+入户花园

目前主流大横厅户型设计，三面单边位，可改造成4房，个个房间都可以很好的采光。

周边环境五颗星：

万科里享家项目位于黄埔长岭居新业路与布岭路交界处（甘竹山南麓）。以北紧靠永和最大公园甘竹山公园，以南紧邻摇田河及永和生活区。

总结：

万科里享家位于长岭居板块，享科学城千亿配套；在售刚需小户型单位，在售户型包括有建面85㎡、95㎡三房与117㎡四房；项目背靠甘竹山公园，小区内有登山道直通甘竹山，享受森林浴，生活更加健康； 万科里享家项目配套约1.4万㎡万科里商业（部分已开业），配套社区影院、幸福街市、幸福食堂、中西式餐饮、“里享空间”咖啡厅，喜士多便利店，童玩中心，“一步”跨境电商等方便业主日常生活。更有幼儿园（在建）以及约6.6万㎡园林景观。

【项目优势】：

1、万科里享家位于长岭居板块，享科学城千亿配套。背靠甘竹山公园，居住环境优越，生活有品质保障。

2、配套齐全，项目周边生活超市、咖啡厅、中式餐饮等商业生活配套一应俱全，大型连锁餐饮麦当劳已开业，生活便利。

3、开发商是万科，实力很强，物业和服务都有保障。

【项目劣势】：

1、目前地铁不是很方便，但是小区有公交总站，23号地铁属于中长期规划，不确定性强。

2、周边确实工厂不少，不过无需担心，非污染，而且长岭居定位是山水宜居新城，政府不允许污染企业存在。

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