聚师网社讯：租房房源“骗局”揭秘利益驱使下的恶性竞争

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不论是在职场叱咤风云,亦或刚领取毕业证书步入社会,在北京这座城市里的人们,都会面临一个问题:买租房,房源“骗局”则应势而生。在这场“骗局”中,部分中介通过不良竞争手段去网罗目标客户“导流”,一波又一波的租客被坑被骗,而“骗局”的揭秘依旧没有让人们心生警惕,究竟为何?

7月的北京,黄昏下映衬着都市化的喧嚣,也抚慰着这座城市里的每一个正在奔波的人。又到一年毕业季,大学毕业生们或许还未来得及步入社会求职感受到市场的竞争,便会因租房的难题而苦恼。如何租下一套舒适便宜的房子作为自己在城市的第一个家,成为初入社会的年轻人找工作之余奔波劳累的主题。互联网的租房平台多如牛毛,良性竞争无法满足对租客的流量“争夺”,虚假房源引流,黑中介、二房东,如“黑摩的”般成为了社会的“常态”。

在租房软件上挂出诱人的房源信息,引诱租客致电中介看房,到达目的地附近后,中介告诉租客该房源已租出,随后带租客去看其他房源。这一套路,被房产中介们运用到“炉火纯青”。通过某房产中介内部人士透露,像在租房页面查看房源时,部分诱人的信息还可能实是“短租”,但之所以没有标注短租,该中介说,“这上面的信息很多都是这样的,既低于市场价、装修又好,特别吸引人,我们不发这种信息,没客户给我们打电话。”

虚假房源挂羊头卖狗肉的套路,目的就是为了网罗目标客户。这种“获客引流”的营销策略侵犯了消费者的利益,发布虚假信息的行为浪费了租房者的消费时间和精力,让租房者陷入信息的汪洋大海中难辨真假。房屋租赁市场存在虚假房源信息等问题有多方面的原因。巨大的租房市场需求给房屋租赁行业带来极大利润空间。相关报告显示,流动人口及高校毕业生为当前住房租赁市场主要需求群体。2015年至2017年间,中国年均流动人口达2.46亿,主要流向京津冀、长三角、珠三角等经济发达地区及沿海地区。

互联网房屋租赁平台没有切实履行主体责任,默许或纵容虚假信息发布等侵犯消费者利益的行为也是导致这一现象长期存在的原因。其次,行业内部无序竞争也是虚假信息存在的重要原因。有从业人士透露,之前一些互联网房屋租赁平台发布信息不需要经过严格审查,不提供房产证照片等也可发布租房信息。另,有些中介人员缺乏行业自律精神,当房源已外租后仍在其租房页面处于“未出租”状态引诱租客上门。出租状态信息发布缺乏相关审查和准入机制,缺乏惩戒措施,让租房信息真假难辨。

国家对此整治措施频出,但除了行政监管外,行业操守的自律更为互联网房屋租赁平台企业切实履行主体责任的举措。当在利益趋势下进行恶意竞争导致行业混乱时,或许失去的不仅仅是“捡芝麻丢西瓜”,而是消费者的终身信任。 返回搜狐,查看更多

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