新城控股狂甩40个项目回笼资金，股价暴跌！公司称影响不大

原标题:新城控股狂甩40个项目回笼资金,股价暴跌!公司称影响不大

新城控股前董事长王振华涉嫌猥亵儿童案给新城控股带来的麻烦正逐渐显现。

近日,有自媒体爆料称:“新城控股已经开始出售资产,近68个项目的权益已经被放到了待售的货架上”。

7月22日晚间,新城控股发布公告进行澄清。

公告表示,近日,为积极应对市场变化,公司正与合作伙伴就近期公开市场新获取项目的合作方式洽谈、协商,筹划出售部分项目公司股权。项目尚未开始销售,转让该部分项目、公司股权,不会对公司2019年经营业绩产生较大的影响。

截止目前,公司已经在洽谈、协商出售的项目约为40个(含合联营项目)。但拟出售的标的项目公司范围、交易对方及交易近日均存在不确定性。如上述交易最终完成,公司可通过转让项目公司股权,收回部分上半年已经支付的土地款,将增加公司货币资金、优化公司资产结构。

截至目前,公司已就5个项目与交易对方签订了股权转让协议,交易成交总额约为24亿元,约占公司2018年未经审计归母净资产的8%,未达到相关披露标准,后续如果达到相关披露标准,公司将对相关股权出售交易情况进行及时披露。

公告表示,公司2019年度合同销售目标仍为2700亿元,目前整体管理团队和人员结构稳定,各项经营情况正常,公司将围绕上述销售目标按计划开展公司各项业务。

关于为什么新城会在此时做出卖项目的决定?

新城控股回应,一切以公告为准。

他还表示,公司已在洽谈、协商出售约40个(含合联营项目)项目属于新近拿的、不操盘的项目,目前尚未开始销售,因此转让该部分项目公司股权不会对公司2019年经营业绩产生较大影响。在目前情况下,通过舍弃一些公司新近增加的不操盘、内部测算利润率不高的项目,在规模和现金流之间寻求一个平衡;另一方面,为应对市场风险,包括下半年整个行业融资已经趋紧,新城也不例外,需要做提前谋划,增加现金流,以增强公司经营的“安全垫”。

有业内人士表示:“此次出售体量还是比较大的,说明新城控股受近期风波的影响,项目流动性、资金可能都出现了一些问题,内部经营确实面临一些调整。通过出售等类似调整,一方面是盘活了部分存量物业,缓解了项目压力,防范项目出现烂尾等情况,另一方面也是为了缓和资金压力,同时也利好套现。这对于其他未抛售的项目的开工和运营等都是有较为积极的作用的。”

7月23日,新城系开盘全线下跌,A股新城控股跌超9%。港股新城发展跌超8%,新城悦服务跌超8%。 返回搜狐,查看更多

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