突发！又有知名房企破产！欠债9个亿！

原标题:突发!又有知名房企破产!欠债9个亿!

2019年开春以来,多地楼市强势回暖,但依然有房企没撑住倒下了。

近9亿元负债到期,无力偿还,安徽某房企向法院提交破产申请,法院正式公告受理。

9亿负债无力偿还!安徽某房企申请破产

这家申请破产的房企为安徽中恒控股有限公司,为安徽蚌埠市知名开发商。目前,蚌埠法院已受理该宗破产申请!

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熬过了2018年这个冬天,为何中恒控股却倒在了2019年的春天里?据中国裁判文书网相关信息显示,2018年初因相关案件纠纷,工程项目中具备预售条件的商品房被查封,工程建设停工,无法取得预售许可,从而导致申请人资金链断裂。

最终,因为没有资金偿还已经到期的8.936亿元的负债,蚌埠这家知名开发商只能选择申请破产清算。

据悉,致使中恒控股有限公司走向不归路的可能是其计划投资30亿的中城国际广场项目。该项目原定于2019年5月竣工,但因纠纷致商品房被查封,2018年7月15日就已经停工。

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中城国际广场,是蚌埠淮河路中央商务区投资最大、规模最大、业态最全的商贸综合体。仅是拿齐4宗地,中恒就耗费3年时间!

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如今,工地仅剩塔吊,营销中心内也只留有安保人员,这个曾风光无限的项目无奈烂尾。

目前,蚌埠市中级人民法院根据相关规定,已经受理了安徽中恒控股有限公司的破产清算申请。

南京房企破产,300套房贱卖

去年底至今,江苏也有不少房企陷入破产危机。

今年3月初,江苏宿迁房企宿迁鱼化龙置业有限公司被列入失信名单。

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在去年底,这家宿迁房企便爆出相关负责人已跑路失联,留下一堆债务和烂尾三年的楼盘运河龙庭。 鱼化龙置业一位债权人去年底申请执行债务清偿过程中,向法院提出破产清算并已进入清算程序。

南京方面,去年12月一家房企出现资金问题而破产,不得不贱卖300套房。 这家名叫江苏华侨房产公司的开发商,由于资不抵债,根据去年发布的裁定书,不得不申请破产! 值得关注的是,网传该公司老板已身亡,债权人就有100余人。现在在网络上仍然可以搜索到杨某的新闻,关于其死亡原因扑朔迷离。

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该集团旗下的所有房产正在低价抛售!其中,鼓楼共涉及20套房产,总估值达到了1.36亿!18套是位于鼓楼北四卫头-4号住宅房源,2套是位于鼓楼中山北路的241号(江苏华侨大厦)的商业用房。

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此外,该房产公司旗下的浦口华侨广场298套也正在拍卖。该批房源包括办公楼、酒店式公寓、储藏室、商业用房等,总估值达到了7.9亿!

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这些房源已不是第一次出让了,今年最近的一次拍卖在4月1日,最终都已流拍告终。

涨声四起,楼市是真回暖还是自我炒作?

今年的楼市小阳春,一直伴随着异样的声音。昨天江北热门区域楼盘首开没有卖光,又让这种声音的音调提高了一些。

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4月,还有不少楼盘陆续放出了“涨价”的消息,不过经过证实,大部分楼盘涨价是假,要么只是收回了部分优惠,要么只是为了刺激买房人,从外部环境施压催促他们买房。

今年市场看似火热还有一些特殊原因就是:征信和学籍落户。 每年的3、4月份都是学区房交易活跃期,很多家长为了赶在落户前解决学区问题,都会选择在这段时间买房,需求增加,房价自然上涨。

另外,5月之后,新版征信正式上线,很多人担心在这之后买房将更加困难,因此赶在这之前把买房需求解决的人不在少数,因此看房热情高涨。

所以市场真的回暖了吗?这还有待观察,刚需不要着急,不能凭着一时冲动就买房。 近期,溧水一家楼盘开盘600套房源全部卖光,但是第二天就有买房人后悔,问能不能退房。他的想法是,自己是刚需,只有一个购房资格,还是想在南京主城买房,之前选择这家楼盘的原因也是经不起多位销售一起向他推销,现在十分后悔。

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