沈阳家庭8.6年收入能买一套房，房价收入比全国排名……

原标题:沈阳家庭8.6年收入能买一套房,房价收入比全国排名......

处于一座城市中平均收入水平的居民家庭,不吃不喝几年可以买一套该城市的普通房子?数据显示, 今年上半年,沈阳房价收入比为8.6,这意味着在沈阳一个处于平均收入水平的居民家庭8.6年可以买一套普通住房。 沈阳房价收入比在全国50城中排名第46位,而今年上半年沈阳房价收入比同比增速在全国50城中排名第7位。

全国商品住宅房价收入比为8.4

房价收入比是指家庭住房总价与居民家庭可支配收入的比值。 上海易居房地产研究院7月23日发布《2019年上半年全国50城房价收入比报告》显示,2019年上半年全国商品住宅房价收入比为8.4,相比2018年的8.3继续小幅上升;50城房价收入比均值为13.6,相比2018年的13.9小幅下降了2.2%。沈阳以8.6的房价收入比在50城中排名第46位。

这50个城市包括 :北京、上海、广州、深圳、成都、大连、福州、贵阳、哈尔滨、海口、杭州、合肥、济南、昆明、兰州、南昌、南京、南宁、宁波、青岛、厦门、沈阳、石家庄、苏州、太原、天津、乌鲁木齐、武汉、西安、长沙、郑州、重庆、东莞、佛山、惠州、南通、无锡、芜湖、珠海、金华、洛阳、莆田、日照、三亚、韶关、温州、徐州、烟台、扬州、宜昌。

前五位是深圳、三亚、北京、上海和厦门

从2019年上半年50城的房价收入比排名来看,排在前五位的城市分别是深圳、三亚、北京、上海和厦门,房价收入比分别为36.1、30、24.9、24.6和22,说明这些城市的购房难度最大。按照今年上半年这些城镇居民人均可支配收入来说,一个家庭买一套达到人均住房标准的110平方米住房,深圳、三亚人要花30多年,北京、上海和厦门分别要花24.9、24.6、22年。

值得注意的是同为一线城市的广州房价收入比为16.8,大幅低于其他三城,成为一线城市中购房难度最小的城市。

末五位是长沙、韶关、乌鲁木齐、烟台和沈阳

报告显示,50城房价收入比排在末五位的城市分别是长沙、韶关、乌鲁木齐、烟台和沈阳,房价收入比分别为6.4、7.8、8.2、8.3和8.6。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,沈阳近两年房价虽然出现了较大幅度上涨,但由于其前些年房价较低,人均可支配收入连续增长,房价收入比较低。8.6的房价收入比,表明沈阳在省会城市里面购房压力较小,购房较为容易。

沈阳房价收入比同比增速排名第七位

从2019年上半年50城房价收入比同比增速排名来看, 排在前五位的城市分别是扬州、烟台、日照、西安和南通,增速分别为18%、16.1%、15%、14.6%和13.2%, 沈阳以11.9%排在第七位,说明这些城市2019年上半年的房价同比涨幅较大。 增速排在末五位的城市分别是厦门、上海、三亚、福州和北京,增速分别为-12%、-10.3%、-10.1%、-9.5%和-7%。

来源:辽沈晚报、网络综合

新媒体编辑:张艺凡 返回搜狐,查看更多

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