1号线二期新谍照曝光，大西安新中心CBD将惊艳亮相

原标题:1号线二期新谍照曝光,大西安新中心CBD将惊艳亮相

轨道交通作为最直接关联多城一体化的发展工具,在很多城市群中扮演着重要角色,前有广佛地铁,后有上海与苏州的市域快铁在昆山相接,对城市资源的优化配置和更深度的产城融合来说,跨城轨道交通是西安早就着手建设的项目。

就在今年7月底,西安地铁东西骨干线的西延伸段——地铁1号线二期正式进入开通前的收尾冲刺阶段。全长6.1公里的1号线二期,首次真正意义上跨入咸阳市地界,开启咸阳的地下交通时代,于此同时,西咸新区板块也获益良多,地铁横穿而过的能源金融贸易区被赋予更多机会与潜能。

△ 西安地铁1号线二期东起后卫寨站,沿世纪大道向西延伸,设沣东自贸园、 上林路 、北槐、沣河森林公园4座车站,与1号线一期贯通运营。

轨道先行,西咸纵横交通网上线

自2015年11月开工以来, 1号线二期 已完成各系统调试工作,进入空载试运行阶段,近期将与1号线既有线路贯通测试,待完成验收后即可具备试运营条件, 预计今年国庆前后开通运行。 从悦西安网友发布的谍照来看,1号线二期车站内部装修进展迅速,装修风格延续了地铁1号线各车站的古典建筑样式,在保持与一期风格一致的同时,又不失大气和精致。

地铁1号线二期车站谍照

随着前不久地铁三期的获批,1号线三期将一号线的触角再次延伸,咸阳市区也被纳入双城立体交通网,助力一体化。于是,当 地铁16号线 南北纵贯西咸新区沣东新城,并与1号线二期在上林路站交汇 ,即构成西咸轨道线网的“黄金十字”。

作为城市向西首屈一指的“地铁商务活力湾”和“国际金融聚集区”,前文所述的西咸新区能源金融贸易区,正在依托西咸新一轮产业布局和双地铁优势,打造 大西安新中心之上,最具活力的总部经济与金融产业聚集区。

能源金贸区地铁线网规划图

透过城市西中轴,看中央商务区的成色

悦君曾多次解读的大西安西轴线,不但是一条科技创新引领轴,也使未来的城市 规划,真正拥有了大格局、大体量,凸显了西咸新区作为大西安新中心的重要性。 从地缘优势上看, 西咸新区能源 金贸区 正位于这条轴线的中心位置,其特殊 使命不言而喻。

西咸新区能源金融贸易区

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四至 丨 北临渭河、西傍沣河,东至太平河、南至科源东路

面积 丨41km2

产业 丨 能源金融业 、 创意产业 、 现代商贸服务业

定位 丨 现代化大西安新中心CBD和 高端 国际 社区

上述板块的另一重身份,则是陕西省自由贸易试验区内唯一的能源金融功能区。 事实上,自2014年成立以来就被委以重任:

· 发 挥陕西省能源资源富集和科技实力雄厚的优势,创新金融产品,搭建能源、科技和金融的“金三角”平台。

· 以总部经济、能源金融、现代服贸、文化旅游等产业为主导方向,通过强有力的招商引资,打造千亿级产业集群。

能源金融贸易区概念规划图

面对这样一个特殊体量的城市新区,模块化建设是一个被验证过的有效步骤,在新加坡规划大师 刘太格先生为西咸新区制订的城市设计方案中, 丝绸之路贸易中心 、 企业总部 、 商务中心 、 金融港 四大板块大平方正,建筑造型错落有致、和谐统一,展现出“街、廊、庭、院”的不同风格和特征。

四大板块的相互配合,是西安建设未来城市的一次尝试,也是新型城市面貌的西安实践,比如 占地面积30公顷, 长约2公里、宽60米的绿廊就蜿蜒在中央商务区之间,目前已经有 104万m2的楼宇陆续投入使用,一批标志性项目也在有序推进, 在功能性设计上,一个高效率的CBD雏形已经形成,而这只是第一步。

西咸能源金贸区CBD实拍 ©市侩影像

央企助力,能源金贸区加快产城融合

我们不妨再来看看最新的建设进度,今年5月,西咸新区能源金融贸易区CBD总部及第二批重点项目集中开工,其中 包括陕建集团第二总部,绿地丝路中心,沣东第七幼儿园、七小和七中,绕城高速西咸互通式立交,能源金贸区中央公园及地下空间开发工程等,总建筑面积140万m2,总投资112.5亿元。

大西安新中心CBD起步区项目图

深化布局结构的背后,能源金贸区CBD起步区二期以生态+商业配套为亮点,不仅新添沣泾公园、绿洲公园、滨水公园,形成绿廊相连的“公园之城”,金湾滨水步行街、中轴商业综合体、沣泾文化街区和 301米超高层“丝路中心”, 连同点状社区商业分布,成为西咸 楼宇经济的另一张王牌 。

能源金贸区·沣渭金湾实景图 ©市侩影像

商务办公类丨 总部经济超高层集群

△301米超高层建筑——丝路中心,集合商务办公、高端商业及配套设施,引入金融、能源、互联网等产业类项目入驻,运营后年营业收入将超过30亿元。隔壁为 240米 陕建第二总部 超高层。

交通枢纽类丨 绕城高速能源金贸中心互通式立交

△为强化与西安、咸阳路网的连通,本次开工的西安绕城高速能源金贸中心互通式立交,位于太平河东侧,全长4027米。对于加快完善区域交通基础设施,提升能源金贸中心门户形象,加速融入大西安交通体系,构筑区域一体化交通网络具有重要作用。

生态治理类丨 万亩生态绿洲

△统筹建设沣河生态文化长廊、沣河金湾、渭河生态农业景观公园、沣渭三角洲生态湿地公园等生态环境工程,形成4000亩水面、6500亩生态湿地,形成西咸新区具有田园特色的滨河生态景观带。

人居发展类丨 电建地产·洺悦府

△「电建地产·洺悦府」,是电建地产落子西安的首个项目。在能源金融贸易区中占地约108亩,容积率2.5,总建筑面积24.14万m2。全方位无缝共享能源金贸区的商业设施与沣东第七幼儿园、沣东中小学和奥园学校等教育配套,衔接多个线面结合的商业空间,毗邻沣东新城三甲医院、沣渭三角洲湿地公园,与地铁1号线、16号线上林路站近在咫尺,都显示其得天独厚的区位优势。

能源金融贸易区周边项目示意图

当然,城市新区的土地资源利用,离不开真正的城市开发与运营者,中国电建建设作为国资委直接管控的大型央企,长期以来,都引领着全球基础设施建设的联通,和资源环境建设领域的施工工艺,不仅仅在国内南水北调、三峡工程中扮演的重要角色,世界最长拦河大坝-尼罗河苏丹麦洛维水电站大坝也出自中国电建建设。

有强大的基建实力背书,电建地产依托中国电建建设的企业投放能力,也就对能源金贸区人居品质的构成更有信心。

基于一带一路起点城市的号召,电建地产显然打算将66年积累的丰富主城筑城经验,和综合开发能力植入西咸新区的提升之路,谋求与国家级新区的共同发展。这一点从项目的“悦”字可见一斑,作为电建地产的TOP系人居产品,定位于城市综合体的优质配套,满足城市人对繁华与时尚的生活想象,也诠释了央企造城的精准眼光。

我们不妨说,现代化大西安商务区的建设,是对创新城市建筑发展模式的一次探索性研究,记录着西咸新区创新和引领城市建设之路最浓墨重彩的一笔。 得益于优质的生态资源、绝佳的战略地位,能源金融贸易区这块“宝藏之地”将收获更多的发展红利,成为 名副其实的“机遇之城”、“未来之城”、“亲商之城”。

能源金融贸易区区位示意

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