恩施州3月商品房网签2986套 7县市住宅价格下跌

原标题：恩施州3月商品房网签2986套 7县市住宅价格下跌

新浪乐居讯（编辑 刘云广）据恩施州房地产信息网发布的数据显示，恩施州3月商品房网签2986套，与2月相比增加619套，环比上涨26.2％；与去年同期相比增加854套，同比上涨40.1％。销售面积35.5万方，环比上涨27.6％。

恩施州3月各县市商品房网签情况

u2003u2003其中，住宅网签2522套，与上月相比增加433套，环比上涨20.7％，销售面积31.8万方，环比上涨18.7％。

u2003u2003商业网签446套，与上月相比增加173套，环比上涨63.4％，销售面积3万方，环比上涨173％。

u2003u2003价格方面

u2003u2003以住宅为例。3月份，八县市房价除宣恩县与上月相比持平外，其他7县市全部下跌，其中，鹤峰县下降幅度最大，环比下降24.7％，其次为利川市，下降幅度7.7％。

2、3月各县市住宅均价对比图

u2003u2003其他五县市下降幅度在一至二个百分点，下降幅度均不大。

u2003u2003其中，恩施市3月住宅均价与上月相比下降89元/平方米，环比下降1.4％；利川市下降388元/平方米，环比下降7.7％；来凤县下降84元/平方米，环比下降1.8％。

u2003u2003建始县与上月相比下降32元/平方米，环比下降0.8％；咸丰县下降50元/平方米，环比下降1.2％；巴东县下降28元/平方米，环比下降0.9％；鹤峰县下降1153元/平方米，环比下降24.7％；宣恩县与上月相比基本持平。

u2003u2003销量方面

u2003u2003恩施市以1353套位列全州第一，与2月相比环比上涨77.5％，其中，住宅1060套，环比上涨84.3％％。

u2003u2003利川市以784套位列第二，与2月相比环比上涨73.4％，其中，住宅679套，商业104套；环比上涨51.9％。

2、3月各县市商品房网签量对比图

u2003u2003来凤县以378套位列第三，与上月相比环比上涨19.2％。另外，建始、咸丰网签量也不错，均在百套以上。

u2003u2003宣恩、鹤峰、巴东三县均不足百套，其中，巴东仅网签29套，位列全州第八。

u2003u20033月，恩施楼市在房价略降的背景下，网签量迎来今年首个成交小高峰，无论是住宅还是商业，无论是同比还是环比，在量方面都取得了可喜成绩。目前，恩施房价已基本趋稳，大降或大涨都不可能，买房迎来新一轮窗口期。

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